Undertegnede melder sig hermed som modstander af boligbyggeri på »Den kommunale Halvø« i Ebeltofts havneområde.
For min skyld gjorde det ikke noget om denne grund med dens unikke placering blev omdannet til parkområde til gavn og glæde for indbyggerne i Ebeltoft samt de mange tilrejsende gæster.
Området kunne således indeholde en række af de forslag, som borgere fremkom med i sidste sommers høringsfase: Bølgende græsplæner med lave bevoksninger, soppestrand helt mod vest med opholdsareal og legemuligheder på land, skulpturpark, moler og kajpladser for udbygning af såvel træskibshavnen som trafikhavnen. Sidstnævnte med flere pladser til gæstesejlere. Til gavn herfor kunne der i det nordlige byggefelt skabes fornødne sanitære installationer samt mødelokaler m.v.
Området egner sig ikke til et større kulturhus, da det vil betyde udlægning af store arealer til parkeringspladser og veje til varetransport.
Et mageskifte med efterfølgende boligbyggeri orienteret i vest-østlig retning vil skabe en kraftig barriere mellem trafikhavnen og træskibshavnen, hvilket er uhensigtsmæssigt.
Trafikken på Søndre Strandvej har ikke behov for at kunne nyde udsigten, da den bør koncentrere sig om at være »trafik«. Under alle forhold vil boligbyggeri med nord-syd vendt orientering trods alt være en forbedring i forhold til det tidligere slagteris mange bastante produktionsbygninger.
I pressen har været anført, at der på slagterigrunden ikke var fornøden plads til det ønskede antal boliger med tilhørende parkeringspladser. Denne situation ændres ikke ved et mageskifte og bliver heller ikke bedre af, at en stor del af arealet ønskes udlagt til tangfyldte kanaler med stillestående vand. Hertil kommer det areal, som skal friholdes til den 30 meters sigtelinie mellem Havnevej og Fregatten Jylland.
Vil det i øvrigt være hensigtsmæssigt, at bilkørsel til boligerne vest for den nord-syd gående gangsti skal passere denne eller køre på den over nogle strækninger?
Vedr.: Masterplanen »Ebeltoft og Vandet«: Jeg mener, at der bør være en overordnet plan for hele havneområdet i Ebeltoft, men det planudkast, vi er blevet præsenteret for, er utilfredsstillende og så håbløst fuldt af mangler, at det ikke kan tages alvorligt eller finde nogen form for praktisk anvendelse. På borgermødet blev oplyst, at de nuværende kommuneplaner og lokalplaner selvfølgelig skulle respekteres, så erhvervsdrivende og boligejere i havneområdet ikke fik frataget deres ejendomme og næringsvej. Dertil kommer en åbenlys mangel på investorer til etableringen af de skitserede betydelige kanalanlæg, idet jeg antager, at Skudehavnens indbyggere ikke ønsker at finansiere områdets omdannelse til en ø samt have ansvaret for renholdelsen af kanalerne.
Dermed kan alle »Masterplanens« forslag syd for slagterigrunden skrottes.
Nord for Slagterigrunden er foreslået landingsplads til vandflyvning med tilhørende mole 100 meter ud i Ebeltoft Vig, skøjtebane udfor Glasmuseet samt cirkusplads i området mellem Hotel Ebeltoft Strand og Postvæsenets bygning. På dette sted er der i dag en nyanlagt og velbesøgt parkeringsplads til glæde for såvel hotel, fregatten samt byens mange gæster. Jeg stor betænkelighed overfor disse forslag.
En mole nord for Fregatten vil give samme problemer med rådnende tang, som vi kender det fra NATO-molen, og vil desuden være i klar modstrid med Ebeltoft Vig fredningen.
Det er heller ikke hensigtsmæssigt at vintergæster til Glasmuseet først skal passere en glat skøjtebane, og jeg tror heller ikke, at en nedlæggelse af parkeringspladsen nord for postvæsenet vil vække begejstring.
Dermed kan også alle Masterplanens forslag nord for Slagterigrunden skrottes. Jeg nærer en alvorlig frygt for, at Masterplanen kun har haft det ene formål at skaffe tilslutning til ejernes ønske om et mageskifte med kommunen samt at bane vejen for de overordnede myndigheders godkendelse af et mageskifte. Jeg mener fortsat, at der skal være en overordnet plan for havneområderne, men den skal basere sig på eksisterende godkendte planer og forholde sig realistisk til de topografiske, geografiske og ejermæssige forhold på stedet.
Det ville desuden være klædeligt for Syddjurs Kommune, såfremt et antal arkitekter blev inviteret til at komme med hver deres forslag, således at man ikke baserede sig på ét projekt, som desuden har den svaghed at komme fra en kreds, der i denne sammenhæng må siges at være inhabile.
Med venlig hilsen
Bjørn Helmer
Bakkehegnet 55
8400 Ebeltoft
Kilde: Grenaa Bladet
sof
05/05 2023
